Maison 5 chambres de 314 m² - Séjour de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Rochefort-du-Gard

iad France - Sindy Benhamou vous propose : Située sur les hauteurs de Rochefort du Gard, cette villa contemporaine exceptionnelle de 314m² environ se distingue par sa vue panoramique spectaculaire, s'étendant du Mont Ventoux jusqu'aux alpilles.

Véritable chef-d'OEuvre de la nature, le paysage se métamorphose au fil des saisons, offrant un spectacle vivant et coloré depuis votre demeure.

Haut de gamme et Confort au Rez-de-Chaussée :

Espace de vie lumineux de plus de 95m2 environ, grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse.

Cuisine haut de gamme intégrée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.

Salon élégant avec plafond cathédrale et cheminée moderne.
Grande arrière-cuisine, suite parentale avec terrasse privative, dressing spacieux, et salle d'eau raffinée.

A l'Étage :

Suite supplémentaire avec salle d'eau privative.
Deux chambres confortables partageant une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire.

Sous-sol Exclusif :

Appartement indépendant de plus de 110m² environ, face à la piscine.
Salon de cinéma
Cuisine moderne, jacuzzi, salle d'eau et une chambre cosy.

Confort et Sécurité :

Chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Système d'alarme visio avec caméra pour votre tranquillité.
Double garage équipé d'une prise pour voiture électrique.
Système d'arrosage automatique pour un entretien facile du jardin.

Emplacement Idéal :

À seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon.
Proche des plus beaux villages de Provence, combinant tranquillité et accès facile aux commodités.
Cette villa est une invitation au luxe et à la sérénité, au cOEur d'un des plus beaux panoramas de Provence. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent une qualité de vie exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sindy Benhamou EI (ID 80733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 983705047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr