Achat maison 3 chambre(s) - Rochefort-du-Gard
Achat maison 3 chambre(s) - Rochefort-du-Gard
Achat maison 3 chambre(s) - Rochefort-du-Gard
Maison en vente - Rochefort-du-Gard
378 000 € *

Rochefort-du-Gard : Maison 3 chambres de 146 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Rochefort-du-Gard

iad France - Nathalie Sotton vous propose: Idéalement située dans la commune prisée de Rochefort-du-Gard, nichée sur un terrain piscinable de 1 000 m², cette maison vous propose une surface généreuse de 146 m².

Les atouts de cette maison :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, cheminée et poutres apparentes, offrant un cadre chaleureux et authentique.
Mezzanine pratique, idéale comme coin bureau ou détente.
Trois chambres confortables
Une grande salle d'eau
2 espaces pratiques (buanderie, cellier)
Une cave en sous-sol

Terrasse couverte semi fermée pour profiter des belles journées
Jardin arboré, piscinable
Puit

Prestations de qualité :
Chauffage au sol,
Menuiseries double vitrage, baies Alu
Toiture isolée et révisée en 2024.
Fibre optique à proximité
Store banne motorisé
Moustiquaires aux fenêtres

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère et de charme.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sotton Nathalie - EI(ID 30887) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 378 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Nathalie SOTTON


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 394 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).