Maison en vente - Pouzilhac
349 000 € *
Pouzilhac : Maison 3 chambres de 109 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Pouzilhac
iad France - Nathalie Sotton vous propose : Charmante maison individuelle de plain-pied de 109 m², avec piscine, située dans le pittoresque village de Pouzilhac, en pleine campagne. Nichée sur un vaste terrain arboré de plus de 1260 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.
Caractéristiques de la maison :
- Surface habitable : 109 m²
- Terrain : 1268 m² arboré
- Piscine sécurisée 7 X 3.50 pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- 3 chambres
- Grande salle d'eau
- Cuisine séparée : entièrement équipée et aménagée, avec une arrière-cuisine pratique
- Grand garage 48 m2 : avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire
- Confort : poêle à granulé et climatisation
- ALARME
Profitez du charme de la campagne tout en étant à quelques minutes des villages voisins et des services. A venir visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Caractéristiques de la maison :
- Surface habitable : 109 m²
- Terrain : 1268 m² arboré
- Piscine sécurisée 7 X 3.50 pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
- 3 chambres
- Grande salle d'eau
- Cuisine séparée : entièrement équipée et aménagée, avec une arrière-cuisine pratique
- Grand garage 48 m2 : avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire
- Confort : poêle à granulé et climatisation
- ALARME
Profitez du charme de la campagne tout en étant à quelques minutes des villages voisins et des services. A venir visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Nathalie SOTTON
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).