Pont-Saint-Esprit : Maison 3 chambres de 89 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

SOUS OFFRE ACCEPTEE
Venez découvrir cette maison semi individuelle de 2007 édifiée sur un étage, idéalement située à quelques minutes à pied du centre ville.
Au rez-de-chaussée vous apprécierez la lumineuse pièce à vivre de 30 m² ouverte sur la cuisine équipée et meublée. Vous accédez directement à la terrasse depuis la cuisine et le séjour. Le garage de 20m² bénéficie d'un accès à l'extérieur et il communique également avec la cuisine.
A l'étage vous découvrirez trois chambres dont deux sont équipées de placards, une salle de bain. Toilettes en rez-de-chaussée et à l'étage.
Points techniques: cuisine de 2022, mobilier de salle de bain de 2021, radiateurs à inertie sèche de 2021, raccordement au tout à l'égout conforme.
Vous recherchez une maison fonctionnelle et lumineuse avec un jardin, au calme tout en étant proche des commodités, ne tardez pas, une visite s'impose ! Cette annonce référence 236692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88336240200017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022
Score DPE : 164 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr