Achat maison 4 chambre(s) - Nîmes
Achat maison 4 chambre(s) - Nîmes
Achat maison 4 chambre(s) - Nîmes
Maison en vente - Nîmes
Quartier "Jean Jaurès"
500 000 € *

Maison de 156 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Garage - Nîmes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Garage Sans jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Nîmes

iad France - Jean Vincent vous propose: Idéalement située à côté des Jardins de la Fontaine, cette maison de ville entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Avec une surface de 156 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose de quatre chambres au total, trois suites parentales avec salle de bain privative dont une en rez-de-chaussée.

La maison comprend également un grand espace de vie lumineux réunissant séjour et cuisine équipée aménagée, ainsi qu'une agréable terrasse pour les beaux jours.

Un garage double complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé en plein cOEur de la ville.

Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison associe modernité et confort, avec une isolation optimisée permettant un classement énergétique en B, en plus de climatisation dans chacune des pièces. La façade, entièrement refaite, ajoute encore au charme de cette propriété rare en centre ville de Nîmes.

Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite.

Interagence avec plaisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 500 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Jean Vincent


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
71
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 919 et 1 243 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).