Maison 4 chambres de 155 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Nîmes

MERCI DE LIRE L'INTEGRALITE DE L'ANNONCE.
Cette maison sera vendue dans le cadre d'une vente interactive VISITE GROUPÉE 28/10/2024 de 10h00 à 12h00. Pour valider votre visite, appelez-moi et je vous donnerai le lieu du rdv.
Je répondrai à toutes vos questions sur le déroulement de ce type de vente et recueillerai les coordonnées des personnes souhaitant y participer.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. VENTE EN LIGNE LE JEUDI 31/10/2024 DE 18 A 21H00. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

DESCRIPTIF DE LA MAISON : dans un petit quartier résidentiel, paisible et familial, entre la route d'Avignon et la rue André Marqués, voici "Augustine". Grande maison sur trois niveaux avec un joli jardin. Proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités des transports.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine, un salon avec cheminée, une pièce pouvant être une chambre. Au rdc aussi une salle d'eau avec wc. L'ancien garage est maintenant aménagé en espace de rangement.
À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.
Au dernier étage, grande pièce idéale pour une chambre parentale, et un espace avec wc et lavabo. Cette pièce mesure environ 36 m² (surface incluse dans la surface totale annoncée).
Vous pourrez garer facilement deux voitures devant le garage, sans empiéter sur l'espace du jardin.
La taxe foncière s'élève à 1 162 €, et les dépenses réelles des propriétaires actuels sont de 1 800 €/an pour toutes les utilisations (cuisine, éclairage, entretien, chauffage).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042