Achat maison 4 chambre(s) - Nîmes
Achat maison 4 chambre(s) - Nîmes
Achat maison 4 chambre(s) - Nîmes
Maison en vente - Nîmes
450 000 € *

Maison de 136 m² avec 4 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nîmes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 51 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambre(s) - Nîmes

iad France - Oriane Burckel De Tell vous propose : ***SOUS OFFRE*** Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Nîmes
Située dans le secteur prisé de La Cigale, à proximité du Bois des Espeisses, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 136 m² environ sur une parcelle arborée de 2 066 m². Elle offre 4 belles chambres, un espace de vie lumineux et convivial de 51 m² qui donne sur une terrasse ombragée. La cuisine ouverte a été conçue dans les moindres détails. Un espace buanderie/cellier, une salle d'eau, un WC séparé, et un bureau. Cette maison bénéficie d'une belle exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée.
Les prestations incluent la climatisation dans le séjour, un insert bois et la fibre optique. Vous profiterez également d'une grande piscine 10/5, parfaite pour se détendre les jours ensoleillés. Les plus : un grand garage de 35 m², un abri bois, ainsi qu'une dépendance avec pièce d'eau et WC de 15 m² environ.
Entièrement rénovée à l'intérieur il y a moins de deux ans, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour la visiter, contactez-moi dès maintenant ! **Ouvert Inter-agence**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Burckel De Tell EI (ID 54382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 893286146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 450 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Oriane BURCKEL DE TELL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 115 et 1 509 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).