Maison en vente - Nîmes
359 000 € *
Nîmes : Maison de 120 m² avec 4 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Nîmes
iad France - Sebastien Guenescheau vous propose : Charmante maison individuelle 4 chambres secteur Carreau de Lanes
Edifiée sur une parcelle de 600 m2 environ boisée de chênes, découvrez cette ravissante maison située proche de l'hôpital de Nîmes, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 120 m² environ, elle vous séduira par son charme authentique et ses espaces lumineux. Cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie de 38 m2 environ et communiquant avec la terrasse. Bénéficiant de 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, salle d'eau et salle de bain, deux WC. Le garage communique avec la cuisine. Le confort du chauffage au gaz est un plus.
L'extérieur est aménagé, jardin paysagé équipé d'un arrosage intégré
Côté technique : Tout à l'égout, chaudière Bosch, climatisation, adoucisseur, moustiquaires, volets bois récents, portail électrique.
Les plus : Emplacement de choix, aucun travaux à prévoir, très bon entretien général.
Bien en exclusivité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guenescheau EI (ID 32875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Edifiée sur une parcelle de 600 m2 environ boisée de chênes, découvrez cette ravissante maison située proche de l'hôpital de Nîmes, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 120 m² environ, elle vous séduira par son charme authentique et ses espaces lumineux. Cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie de 38 m2 environ et communiquant avec la terrasse. Bénéficiant de 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, salle d'eau et salle de bain, deux WC. Le garage communique avec la cuisine. Le confort du chauffage au gaz est un plus.
L'extérieur est aménagé, jardin paysagé équipé d'un arrosage intégré
Côté technique : Tout à l'égout, chaudière Bosch, climatisation, adoucisseur, moustiquaires, volets bois récents, portail électrique.
Les plus : Emplacement de choix, aucun travaux à prévoir, très bon entretien général.
Bien en exclusivité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Guenescheau EI (ID 32875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821363256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 359 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sebastien GUENESCHEAU
Performances énergétiques et climatiques
104
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).