Achat maison 3 chambre(s) - Nîmes
Achat maison 3 chambre(s) - Nîmes
Achat maison 3 chambre(s) - Nîmes
Maison en vente - Nîmes
225 000 € *

Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Nîmes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Nîmes

iad France - Alexandra Cubera vous propose: Maison de ville à fort potentiel – Proximité centre-ville de Nîmes
Découvrez cette maison rare des années 50, idéalement située à deux pas du centre-ville de Nîmes. Avec ses 125 m² habitables composée au première étage d'un hall d'entrée de 3 chambres un séjour avec un balcon, une salle de bain, une grande cuisine, un wc, elle offre un rez de chaussé de la même superficie, prêt à être aménagé en appartement indépendant.
Vous profiterez d'un jardin arboré de 350 m², sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. La maison dispose d'une toiture refaite, de double vitrage et de la climatisation. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son charme et ses possibilités.
Un bien avec un immense potentiel, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cubera Alexandra - EI(ID 49684) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 225 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Alexandra CUBERA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
13
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).