Maison de 117 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Nîmes

iad France - Bernadette Noel vous propose : A proximité immédiate de Jardiland et du Lycée Philippe Lamour Belle villa entièrement entretenue avec soin, elle saura vous séduire par ses prestations irréprochables.
En entrant, vous découvrirez un petit sas suivi d'un hall d'entrée, menant à un grand séjour cathédrale, agrémenté d'un bureau en mezzanine, offrant une ambiance spacieuse et lumineuse. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour les moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre salle d'eau, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau également. A la surface habitable annoncée s'ajoute un garage de 19 m2 environ, une buanderie de 10 m2 environ, un garage à vélo de 5 m2 environ, un abri jardin de 5 m2 environ. Un abri voiture suffisamment grand pour accueillir un camping-car complète ces prestations.
Le confort et la sécurité sont au rendez-vous avec un portail automatisé, des volets roulants électriques, la climatisation et des moustiquaires. À seulement deux pas des commerces, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien agréable et pratique. Petit plus : votre potager est déjà tout prêt !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Noel EI (ID 51102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890427842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr