Maison de 75 m² avec 2 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nîmes

Nîmes, proche Arènes, maison de ville de 75m² sur 2 niveaux avec cour de 21m². Le rez-de-chaussée se compose du séjour de 24m² et de la cuisine ouverte de 12m² donnant sur la cour et le cellier. A l'étage, 2 chambres lumineuses (13 et 10m²), une salle de bain avec velux et des wc indépendants. Au sous-sol, magnifique cave de 15m². Luminosité et calme sont les principaux atouts de cette jolie maison en parfait état et avec une toiture récente. Rue peu passante à deux pas du centre historique de Nîmes.Cette annonce référence 239169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39315069300033.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 999.00 € et 1351.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr