Maison 1 chambre de 71 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Nîmes

Maison de ville avec garage à proximité immédiate des Jardins de la Fontaine et du centre ville. Cette maison est répartie sur 2 niveaux avec son toit terrasse.
Au 1er niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 44 m2 comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée.
Au 2ème niveau, une chambre lumineuse ainsi que sa salle d'eau et une terrasse plein sud vous attend pour passer de belles soirées estivales.
Cette maison vous propose un garage et le plus vous pourrez selon vos envie profitez d'une belle pièce en plus pour créer une chambre, un bureau, un atelier avec sa salle d'eau déjà présente, vous offrant une solution de stationnement et un espace bien appréciable supplémentaire.
Contactez moi pour organiser une visite.
A voir sans tarder !
Vidéo sur demande.Cette annonce référence 217629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI STEPHAN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9** ** ** ** **016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr