Appartement 5 pièces de 99 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Avec ascenseur - Nîmes

EXCLUSIVITE NIMES ROUTE DE SAUVE TROIS PILIERS SPACIEUX T4-5 rénové de façon contemporaine avec garage et vue imprenable... Dans le secteur prisé des 3 Piliers sur les hauteurs de la ville, découvrez ce vaste appartement T4-5 de 95,71 M2 LC, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, au calme.Ce bien lumineux, entièrement rénové, vous accueille avec une entrée généreuse menant à un séjour/salon de 35 m2, où vous profiterez d'une luminosité optimale et d'une atmosphère intime côté balcon avec vue Magnifique sur la ville de Nîmes. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, alliant praticité et style. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, offrant à chacune son espace de confort et d'intimité. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc indépendant complètent ce bien. L'appartement dispose de double vitrage et de climatisation; Vous appréciez également les deux balcons, parfaits pour vos moments de détente, offrant une vue imprenable sur la ville de Nîmes. Doté d'un chauffage collectif et de la climatisation, cet appartement a été pensé pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficirez également d'un garage privé de 24 M2 avec portail électrique et d'une cave; Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3187EUR dont chauffage. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.