Appartement en vente - Nîmes
Quartier "7 collines"
Nîmes : Appartement 5 pièces de 125 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 5 pièce(s) Nîmes
Au coeur de Nîmes, dans un quartier résidentiel à l'architecture authentique, venez découvrir ce magnifique appartement de type 5 situé au 2ème étage d'une résidence de standing, les "Villégiales de Julia" à Nîmes (rue Fenelon). Accessible par ascenseur, cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.
La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, elle communique également sur une loggia fort agréable qui est idéale pour des moments de détente. L'appartement dispose aussi de 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée.
Cette résidence est calme et sécurisée (digicode et interphone). La localisation de l'appartement est idéalement proche de toutes les commodités. A 450 mètres de la gare multimodale desservi par la ligne 2 du tram-bus, offrant de nombreuses commodités commerçantes et de services. Ecoles, collèges sont également accessibles à pied.
Je vous invite à découvrir ce bien rare qui combine, confort, accessibilité. Il est aussi labellisé BBC.
A NOTER DES PRESTATIONS DE QUALITE : porte blindée, volets roulants électriques, climatisations réversibles, DPE REMARQUABLE.
En option en sus : un garage pour garer une voiture, et stationner une moto.
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics immobiliers.
Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 17/01/2025 à 23h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.875096
Etat général : EXCELLENT
La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, elle communique également sur une loggia fort agréable qui est idéale pour des moments de détente. L'appartement dispose aussi de 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée.
Cette résidence est calme et sécurisée (digicode et interphone). La localisation de l'appartement est idéalement proche de toutes les commodités. A 450 mètres de la gare multimodale desservi par la ligne 2 du tram-bus, offrant de nombreuses commodités commerçantes et de services. Ecoles, collèges sont également accessibles à pied.
Je vous invite à découvrir ce bien rare qui combine, confort, accessibilité. Il est aussi labellisé BBC.
A NOTER DES PRESTATIONS DE QUALITE : porte blindée, volets roulants électriques, climatisations réversibles, DPE REMARQUABLE.
En option en sus : un garage pour garer une voiture, et stationner une moto.
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics immobiliers.
Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 17/01/2025 à 23h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.875096
Etat général : EXCELLENT
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 96
- Charges courantes annuelles : 2 100 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/capifrance/20379/main-390w.jpg)
Capifrance Michel LE HAO DONG
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
46
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 430 et 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).