Appartement en vente - Nîmes
Quartier "Ecusson - Arènes"
159 000 € *
Nîmes : 4 pièces de 90 m² - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Nîmes
. Appartement loft plus mezzanine
. Surface: 90 m² (65 m² au sol + 25 m² mezzanine)
. Localisation : Centre-ville de Nîmes, proche des Arènes et de la Maison Carrée (situé en face du lycée Alphonse Daudet)
. État : Gros œuvre terminé (toiture, isolation, réseaux), finitions à prévoir (cuisine, sols, cloisons, sanitaires, menuiseries).
. Potentiel : Idéal pour investisseurs (déficit foncier) ou personnalisation pour résidence principale
Les espaces modulables au rez-de-chaussée pour création de chambres, bureau, dressing, etc.
le gros œuvre est achevé (toiture, isolations murs et sols, réseaux) ainsi que les pièces de l'étage.
Les hauts plafonds et la structure ouverte offrent une toile de fond idéale pour un design intérieur sur mesure.
Transformez cet espace en un magnifique loft, un appartement familial ou un investissement locatif adapté à la colocation avec un potentiel de revenus locatifs significatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200
. Surface: 90 m² (65 m² au sol + 25 m² mezzanine)
. Localisation : Centre-ville de Nîmes, proche des Arènes et de la Maison Carrée (situé en face du lycée Alphonse Daudet)
. État : Gros œuvre terminé (toiture, isolation, réseaux), finitions à prévoir (cuisine, sols, cloisons, sanitaires, menuiseries).
. Potentiel : Idéal pour investisseurs (déficit foncier) ou personnalisation pour résidence principale
Les espaces modulables au rez-de-chaussée pour création de chambres, bureau, dressing, etc.
le gros œuvre est achevé (toiture, isolations murs et sols, réseaux) ainsi que les pièces de l'étage.
Les hauts plafonds et la structure ouverte offrent une toile de fond idéale pour un design intérieur sur mesure.
Transformez cet espace en un magnifique loft, un appartement familial ou un investissement locatif adapté à la colocation avec un potentiel de revenus locatifs significatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Grégory FRIEDERICH