Appartement en vente - Nîmes
199 000 € *
4 pièces de 87 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Jardin privatif - Nîmes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif
Description
Appartement 4 pièce(s) Nîmes
iad France - Fabien Hugues vous propose : Idéal investisseur à Nîmes ! Ensemble immobilier comprenant deux appartements pour une superficie totale de 87 m2 situé dans une petite copropriété comptant deux copropriétaires..
Le premier appartement de type P1 bis de 41 m2, situé au rez-de-chaussée, comprenant une grande pièce de vie de plus de 25 m2, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce, un jardin privatif et intimiste de 50 m2 environ.
A l'étage, un appartement de type P3 de 46 m2, vendu meublé et équipé, avec 2 chambres donnant sur un balcon dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte exposé Ouest, une cheminée avec insert et un WC séparé.
Idéalement situé à deux pas de la route de Beaucaire, des commerces, des écoles, et des transports, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel après rafraichissement.
Eau chaude par cumulus, climatisation réversible dans les deux séjours, toiture révisée en 2023, combles isolés en 2021.
Possibilité de garer deux véhicules devant l'immeuble.
Gestion de l'immeuble par les copropriétaires, pas de charges de copropriété.
Ne ratez pas cette occasion d'investir dans ce bien à fort potentiel. Contactez-moi pour visiter et découvrir ce lot de deux appartements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Hugues EI (ID 61013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Le premier appartement de type P1 bis de 41 m2, situé au rez-de-chaussée, comprenant une grande pièce de vie de plus de 25 m2, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce, un jardin privatif et intimiste de 50 m2 environ.
A l'étage, un appartement de type P3 de 46 m2, vendu meublé et équipé, avec 2 chambres donnant sur un balcon dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte exposé Ouest, une cheminée avec insert et un WC séparé.
Idéalement situé à deux pas de la route de Beaucaire, des commerces, des écoles, et des transports, cet ensemble immobilier présente un fort potentiel après rafraichissement.
Eau chaude par cumulus, climatisation réversible dans les deux séjours, toiture révisée en 2023, combles isolés en 2021.
Possibilité de garer deux véhicules devant l'immeuble.
Gestion de l'immeuble par les copropriétaires, pas de charges de copropriété.
Ne ratez pas cette occasion d'investir dans ce bien à fort potentiel. Contactez-moi pour visiter et découvrir ce lot de deux appartements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Hugues EI (ID 61013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
IAD Fabien HUGUES
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).