Nîmes : 3 pièces de 70 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

EXCLUSIVITE NIMES CROIX DE FER RUSSAN Magnifique T3 avec Terrasse et Parking dans un Quartier Résidentiel de Nîmes. Dans une résidence fermée sécurisée, située au 1er étage vous serez séduit par le parfait équilibre entre le confort, la commodité et l'élégance de cet appartement traversant d'environ 70m2; Il bénéficie d'un grand séjour, d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 16m2 avec jardinères afin de profiter des moments de détentes ou des repas en famille en toute intimité; Les 2 chambres sont aménagées de placards et d'un beau parquet bois qui donne ce côté feutré et chaleureux; La salle d'eau est entièrement rénovée avec une douche à l'italienne. L'appartement dispose de double vitrage d'une clim, de volets roulants pour le confort et la tranquilité. À seulement quelques minutes du centre-ville de Nîmes, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement Calme Verdoyant et Résidentiel. Nombre de lots: 82 dont 40 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 775EUR. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.