Appartement en vente - Nîmes
Quartier "Richelieu"
90 000 € *
2 pièces de 55 m² - Séjour de 35 m² - Duplex - Proche commerces - Nîmes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Nîmes
Situé à Nîmes centre dans le quartier rue Notre Dame, proche de toutes les commodités, de la Gare et desservi par les transports en commun, votre conseiller immobilier OPTIMHOME Philippe Santerre vous propose un charmant T2 en Duplex de 55 m² dans une petite copropriété récente
Il se compose d'un séjour cathédrale spacieux et lumineux de 35 m² offrant un bel espace de vie et hauteur sous plafond avec une cuisine aménagée ouverte
A l'étage, une belle chambre de 15 m² avec placard intégré, complétée par une salle de bain attenante avec baignoire
Wc indépendant
Climatisation réversible, stores électriques, grandes ouvertures en bois double vitrage + fenêtre de toit
Chauffe-eau électrique, carrelage et parquet bois massif
Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le centre de Nîmes
A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1078€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** https://philippe-santerre.optimhome.com (réf. 572107 )
Il se compose d'un séjour cathédrale spacieux et lumineux de 35 m² offrant un bel espace de vie et hauteur sous plafond avec une cuisine aménagée ouverte
A l'étage, une belle chambre de 15 m² avec placard intégré, complétée par une salle de bain attenante avec baignoire
Wc indépendant
Climatisation réversible, stores électriques, grandes ouvertures en bois double vitrage + fenêtre de toit
Chauffe-eau électrique, carrelage et parquet bois massif
Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le centre de Nîmes
A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1078€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 587 649 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** https://philippe-santerre.optimhome.com (réf. 572107 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 90 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 1 077,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Philippe SANTERRE
Performances énergétiques et climatiques
144
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
24
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 688 et 932 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).