Appartement en vente - Nîmes
135 000 € *
Nîmes : 2 pièces de 42 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièce(s) Nîmes
iad France - Fabien Hugues vous propose : Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Quartier Capouchiné à deux pas du périphérique et des commodités, rue de la Ranquette, bel appartement vendu MEUBLÉ, entièrement équipé et libre de toute occupation de type P2 de 41 m² environ situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente sécurisée.
L'appartement se compose d'une entrée avec double placard, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée et sa terrasse/loggia fonctionnelle exposée Est, une chambre de 12 m² environ, une salle de bain avec WC.
Eau chaude et chauffage par chaudière au gaz, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels.
Vous bénéficiez d'une place de parking privative, située dans le sous-sol sécurisé également, et places de parking visiteurs dans l'enceinte de la copropriété.
La résidence est située à deux cents mètres de Nîmes Métropole, école élémentaire, collège et lycée à proximité immédiate. Arrêt Trambus T1 en face de la résidence.
N'hésitez pas à visiter cet appartement sans travaux à prévoir, offrant un confort de vie optimal à ses résidents.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Hugues EI (ID 61013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'appartement se compose d'une entrée avec double placard, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée et sa terrasse/loggia fonctionnelle exposée Est, une chambre de 12 m² environ, une salle de bain avec WC.
Eau chaude et chauffage par chaudière au gaz, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels.
Vous bénéficiez d'une place de parking privative, située dans le sous-sol sécurisé également, et places de parking visiteurs dans l'enceinte de la copropriété.
La résidence est située à deux cents mètres de Nîmes Métropole, école élémentaire, collège et lycée à proximité immédiate. Arrêt Trambus T1 en face de la résidence.
N'hésitez pas à visiter cet appartement sans travaux à prévoir, offrant un confort de vie optimal à ses résidents.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Hugues EI (ID 61013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 135 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 840 €/an
Annonce proposée par
IAD Fabien HUGUES
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).