Nîmes : Studio de 18 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif

Découvrez ce mazet de 18m2 situé dans le quartier prisé des Hauts de Nimes.
Le bien se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette.
Vous apprécierez également un agréable coin terrasse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une place de parking privative est incluse pour votre confort.
Situé dans une copropriété bien entretenue, les charges annuelles s'élèvent à seulement 385 euros, incluant l'eau froide.
Ce mazet représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Grâce à sa localisation recherchée et ses faibles charges, il offre un potentiel de rentabilité intéressant, que ce soit pour une location à l'année ou en LCD.
Quelques travaux de réfection sont à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107