Achat maison 3 chambre(s) - Navacelles
Achat maison 3 chambre(s) - Navacelles
Achat maison 3 chambre(s) - Navacelles
Maison en vente - Navacelles
264 500 € *

Maison 3 chambres de 129 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Navacelles

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Navacelles

Située dans la charmante commune de Navacelles (30580), cette maison en pierre d'une surface habitable de 129 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités telles que l'école, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est offrant une agréable luminosité. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée et d'une cave pour vos rangements.

la propriété comprend un garage de 29M2 parfait pour stationner en toute praticité. Avec sa façade en pierre, cette maison allie charme d'antan et confort moderne grâce à ses menuiseries en double vitrage. Le revêtement en carrelage en terre cuite ajoute une touche d'élégance aux aménagements.

À l'intérieur, vous découvrirez une habitation climatisée et équipée de la fibre, idéale pour rester connecté en tout confort. Cette demeure de 7 pièces inclut 3 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et bien pensés. La belle restauration respectant l'architecture locale et les finitions de qualité en font un lieu chaleureux et accueillant.

1e étage :
- Séjour avec cheminée et poutres
- Cuisine :
- avec éléments hauts et bas
- Grand placard sous escalier
- Bureau (ou Chambre)
- Salle de bains avec douche et WC (avec sèche-serviettes électrique)
- Terrasse
2° étage :
- 2 chambres avec sol en carreaux de terre cuite
- 1 chambre en sous-pente (ou dressing) avec parquet bois vitrifié
- 1 salle de bains avec baignoire (avec sèche-serviettes électrique)
- 1 WC séparé
Rez-de-Chaussée aménagé :
- 1 grande pièce de jeux (27 m2) ou de détente
- 1 lingerie-buanderie
- 1 grande cave à vin
- 1 local chauffe-eau, cuve à fuel et bouteilles de gaz
- 1 salle de bains avec douche et WC
- 1 rangement pour le bois sous l'escalier
- Garage avec étagère

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 264 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Éric DOS SANTOS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
28
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.