Maison de 95 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Montfrin

iad France - Coralie Audigier vous propose: Charmante Maison de Village à Montfrin avec cour privée intérieure.
Nichée au cOEur du pittoresque village de Montfrin. Cette Maison de village développe actuellement de 95 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel avec des combles de 40 M2 en sus aménageables.
Le potentiel n'enlève rien et au caractère de cette Maison ancienne, laquelle a su conserver son charme avec ses pierres apparentes, ses poutres...
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux proposant un hall d'entrée, un salon et une cuisine / salle à manger avec accès sur la cour, à l'étage deux chambres, un dressing, une salle de bain. Combles aménageables de 40 m² environ offrant des possibilités d'agrandissement.
La maison est en bon état mais nécessite quelques travaux afin de retrouver tout son éclat. Cependant, son emplacement idéal et son agencement offrent un potentiel incroyable pour créer un cocon familial à votre image.
La cour est agréable et vous permettra de profiter de belles après-midis calmes et ensoleillées au cOEur du village.
Toutes commodités à pied dans le centre du village. Facilité de stationnement avec un parking à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Audigier Coralie - EI(ID 76160) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 440728632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr