Massillargues-Attuech : Maison de 139 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Frank Mahieu vous propose : En exclusivité cette magnifique maison de plain-pied située à Massillargues-Attuech, proche d'Anduze. Cette maison de 139 m² environ est implantée sur un terrain de 1275 m² environ et offre trois chambres, idéal pour toute la famille.

Caractéristiques principales :
Adresse : Massillargues-Attuech, proche d'Anduze
Surface habitable : 139 m² environ
Terrain : 1275 m² environ, entièrement clôturé et arboré
Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale
Salles de bain : 2 (une salle de bain commune et une salle de bain dans la suite parentale)
Cuisine : Moderne et entièrement équipée, avec cellier accessible par la cuisine
Salon : Spacieux avec cheminée
Terrasse : 33 m² environ, idéale pour les repas en plein air
Véranda : 10 m² environ
Garage : Grand garage de 22 m² environ
Bureau : Parfait pour le télétravail
Buanderie : Très grande, distribuant le garage et le bureau
Dégagement : Grand dégagement et hall d'entrée accueillant
Points forts :
Accessibilité : Maison de plain-pied avec accès PMR, idéale pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite
Proximité : À quelques minutes des écoles, commerces, et transports en commun
Confort : Double vitrage, et isolation de qualité
Équipements modernes : Cheminée, terrasse spacieuse, et véranda
Services : Tout à l'égout
Fiscalité : Taxe foncière de 1800 euros
Description :
Cette maison de plain-pied est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, offrant une disposition intelligente et fonctionnelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, est séparée du salon spacieux qui est doté d'une cheminée. Les deux pièces offrent un accès direct à la grande terrasse de 33 m² environ, idéale pour recevoir famille et amis en plein air. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain commune. Un bureau est idéal pour le télétravail, et le hall d'entrée accueillant ainsi que le grand dégagement ajoutent à l'impression de grandeur de cette maison.

Le jardin paysagé, entièrement clôturé, est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La grande terrasse de 33 m² environ et la véranda de 10 m² environ offrent des espaces supplémentaires pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un cellier accessible par la cuisine et une très grande buanderie qui distribue le garage et le bureau ajoutent encore plus de fonctionnalité à cette maison.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank Mahieu EI (ID 83903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 932132301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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