Marguerittes : Maison 3 chambres de 224 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

Située en périphérie de Nîmes dans un village calme avec commerces, villa proposant une habitation principale et un gîte le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1200m² avec piscine de dimensions 11x5m.

L'habitation principale de plain-pied présente un vaste espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses (15, 15 et 14m²), une véranda ouvrant vers l'extérieur aujourd'hui transformée en espace de travail.

Le gîte composé d'un niveau sur rez-de-chaussée propose une cuisine, un salon et trois chambres en suite.

Un espace détente et deux ateliers viennent compléter cette propriété.

L'extérieur est entièrement clos et arboré d'essences méridionales, espace parking.

Les prestations : climatisation réversible, cheminée, double vitrage, piscine sécurisée avec volet électrique, fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr