Maison de 170 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Les Angles

Découvrez une demeure d'exception dans le vieux village des Angles (30133) ! C'est un bien rare et atypique, qui saura séduire les amoureux de l'histoire et du patrimoine ! Ancien presbytère, cette demeure sur 2 niveaux allie charme authentique et confort moderne. Avec ses très grandes hauteurs de plafond, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, elle respire l'histoire et le caractère.Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau fonctionnelles et 2 WC.En rez-de-jardin, une grande pièce voutée vous attend, idéale pour des moments conviviaux en famille et/ou entre amis.Ce bien unique est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Consommation énergétique E: 323 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre E : 66 CO2/m²/anPoints forts :- Hauteur de plafond exceptionnelle- Fenêtres côté rue en Bois Double vitrage- Autres fenêtres en PVC- Cheminée dans la cuisine- Vue dégagée- situation géographique à proximité des autoroutes A7 et A9- 10 mn gare TGV AVIGNONPour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au ** ** ** ** ** 0u ** ** ** ** **ou par courriel à ***@***.**. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 380743. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : ** € - G : ** €. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 -.