Maison en vente - Les Angles
499 000 € *
Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Les Angles
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Séjour de 46 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Les Angles
Maison À Vendre. Les Angles Candau villa moderne
En exclusivité sur les Angles, dans ce quartier très prisé de Candau, villa moderne aux normes BBC récente de 2012, DPE A A. Celle villa familiale d'environ 140 m² offre 4 chambres dont 1 suite parentale en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau privative. L'espace de vie de 60 m² regroupe un hall d'entrée avec dressing, un grand salon/séjour ouvert sur terrasse par le biais d'une grande baie vitrée à galandage, 1 cuisine équipée des plus conviviale. 1 cellier fonctionnel et 1 accès au garage avec porte automatique depuis l'intérieur de la maison. L'étage est dédié aux enfants, composé de 3 chambres dont 1 ouverte sur une grande terrasse baignée de soleil, 1 salle de bain +wc. Le jardin clos d'environ 660 m² accueille une jolie piscine chauffée, ce qui permet aux propriétaires d'en profiter un maximum en demi-saison. La maison est chauffée par une pompe à chaleur AIR/EAU, plancher chauffant et/ou rafraichissant, Adoucisseur d'eau, baie à galandage, moustiquaires. Adoucisseur d'eau, arrosage automatique, Garage + 2 places de parking. A proximité du Pont d'Avignon, à 10 minutes de la gare Avignon TGV et proche de toutes commodités et écoles.
Villa à basse consommation énergétique, peu d'impact sur l'environnement, isolation phonique parfaite.
En exclusivité sur les Angles, dans ce quartier très prisé de Candau, villa moderne aux normes BBC récente de 2012, DPE A A. Celle villa familiale d'environ 140 m² offre 4 chambres dont 1 suite parentale en rez de chaussée avec dressing et salle d'eau privative. L'espace de vie de 60 m² regroupe un hall d'entrée avec dressing, un grand salon/séjour ouvert sur terrasse par le biais d'une grande baie vitrée à galandage, 1 cuisine équipée des plus conviviale. 1 cellier fonctionnel et 1 accès au garage avec porte automatique depuis l'intérieur de la maison. L'étage est dédié aux enfants, composé de 3 chambres dont 1 ouverte sur une grande terrasse baignée de soleil, 1 salle de bain +wc. Le jardin clos d'environ 660 m² accueille une jolie piscine chauffée, ce qui permet aux propriétaires d'en profiter un maximum en demi-saison. La maison est chauffée par une pompe à chaleur AIR/EAU, plancher chauffant et/ou rafraichissant, Adoucisseur d'eau, baie à galandage, moustiquaires. Adoucisseur d'eau, arrosage automatique, Garage + 2 places de parking. A proximité du Pont d'Avignon, à 10 minutes de la gare Avignon TGV et proche de toutes commodités et écoles.
Villa à basse consommation énergétique, peu d'impact sur l'environnement, isolation phonique parfaite.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 499 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,04% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
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Agence du Pont du Gard
- 2, rue d'Avignon - 30210 Remoulins
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
58
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.