Les Angles : 4 pièces de 68 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Duplex

iad France - Pauline Briet vous propose : Venez découvrir ce magnifique duplex F3 qui se situe sur la commune des Angles dans une copropriété de 3 lots.
Il est composé en Rez-de-chaussée d'un séjour avec la cuisine ouverte équipée et aménagée de 30m2 environ avec sa climatisation réversible donnant sur une jolie terrasse de 30 m2 environ exposition plein sud.
A l'étage, vous trouverez 1 palier pouvant servir de coin bureau, 2 chambres dont une de 10 m2 environ et une de 14m2 environ donnant sur un balcon privatif, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques, sèche serviettes ainsi qu'un wc indépendant.
Le Duplex est tout en travertin.
Un garage de 30 m2 environ + cave de 20m2 environ.
2 places de parking.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10.58 € par mois (soit 127 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Briet EI (ID 69299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 913 945 150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr