2 pièces de 42 m² - Séjour de 16 m² - Terrasse - Proche commerces - Les Angles

iad France - Claire Dihl (** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **) vous propose : LES ANGLES – APPT F2 42m² environ - TERRASSE – PARKING –

Dans une résidence des années 1998, découvrez cet appartement en parfait état, de type F2 42m² environ Loi Carrez au 1er étage d'un immeuble qui compte trois étages avec ascenseur.
Un petit hall d'entrée suivi du séjour 16m² environ avec balcon de 4m² environ exposé plein est. Une cuisine semi-équipée avec plaque 4 feux gaz, four électrique et meubles de rangement. Une chambre avec placard de 10m² environ, une salle d'eau et WC séparés. Chauffage au gaz.
Une place de parking est accessible via un portail avec télécommande. La résidence est sécurisée.

Proche des commerces et des voies d'accès. Pas de vis-à-vis, quartier calme. Grand parking pour les visiteurs à proximité. L'appartement est loué depuis le 22/12/2023, loyer de six cents euros dont cinquante euros de charges, idéal pour investisseur.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 76 € par mois (soit 912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl EI (ID 698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr