Maison 4 chambres de 154 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Vigan

iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Située dans un quartier recherché du Vigan et à 4 minutes de toutes commodités, cette jolie villa de 154 m2 à l'état impeccable profite d'une vue privilégiée sur le Chateau de Mareilles et son paysage environnant. Elle offre au première étage un salon séjour traversant avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée, au même niveau on trouve une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc. En rez de chaussée, un appartement de 45 m2 avec entrée indépendante, parfait pour accueillir famille ou amis, est constitué d'une cuisine ouverte sur salon, d'une très jolie chambre avec petite terrasse et d'une salle d'eau avec wc.
Sur le terrain de 1391 m2, un jardin aux airs de sous bois vous séduira par son calme, sa vue et sa très belle exposition. Les combles de 100 m2 dont 40m2 comptabilisés comme habitables (au dessus de 1M80) sont très facilement accessibles par un escalier intérieur. Un garage de 18 m2 complète cette habitation. À Visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Kuenemann EI (ID 47923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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