Maison 5 chambres de 172 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Grau-du-Roi

iad France - Christophe Delrive vous propose : Nouveauté au Grau-du-Roi : Maison 6 pièces, 5 chambres avec piscine et Garage, un Véritable Bijou !

Plongez dans la tranquillité avec cette magnifique villa de 6 pièces, située dans le secteur prisé de l'Espiguette. Construite en 2002, d'une surface totale de 172 M² sur un terrain de 350 m² cette maison vous séduira par ses prestations et son emplacement idyllique au cOEur d'une impasse calme.

Points Forts de la Villa :

- Surface totale : 172 m²
- Terrain : 350 m²
- 5 chambres
- Piscine : 8x4 mètres
- Garage : porte motorisée pour un confort optimal
- Volets et stores électriques
- stationnement dans la propriété

Disposition :

Rez-de-chaussée :

- Grand salon et cuisine ouverte de 50 m², baignée de lumière naturelle.
- Véranda spacieuse côté piscine, parfaite pour vos moments de détente.
- Espace solarium sans vis-à-vis, un véritable havre de paix.
- 2 chambres confortables.
- 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau avec wc

Étage :

- 3 belles chambres lumineuses, avec rangement.
- 1 salle d'eau avec WC séparés.

Espaces Extérieurs :

Profitez d'un ensoleillement toute la journée grâce aux espaces extérieurs traversants est-ouest. La piscine, la véranda et le séjour climatisé vous garantissent un confort en toutes saisons. Cette villa a bénéficié de nombreux travaux récents pour un aménagement moderne et fonctionnel.

Une Opportunité très rare sur ce secteur !

Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une villa de rêve au Grau-du-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus de détails.

Note aux Agents Immobiliers :

Chers collègues, merci de respecter la tranquillité des vendeurs. Si vous avez des clients intéressés, je suis ouvert à la collaboration inter-agences sur tous mes biens. Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Delrive EI (ID 42515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr