Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Grau-du-Roi

Maison de Ville de caractère avec 4 CHAMBRES comprenant au RDC UN LOCAL COMMERCIAL de 28 m² (ou garage) !!

Situé au centre ville du GRAU DU ROI, non loin de la PLAGE, cette maison unique en son genre offre un cadre de vie exceptionnel.

Au RDC ce LOCAL COMMERCIAL de 28 m² ;
Une petite cour vous emmène sur un escalier qui distribue les deux autres niveaux :

Le niveau 1 est composé de 4 chambres dont une avec balcon et couloir, une salle de bains et une salle d'eau.

Le niveau 2 traversant très cosy correspond à un salon une bibliothèque, loggia et balcon.
Pour un maximum de confort et de charme une cheminée avec foyer ouvert a été installée, radiateurs radians neufs et ventilateurs dans les 4 chambres.

Les +++ :

Local COMMERCIAL pour activité pro et / ou revenu Locatif complémentaire.
La vaste cuisine/terrasse très lumineuse et très rare dans le secteur.
L'ensemble de l'habitation a été RENOVE
Les menuiseries en PVC double vitrage et du parquet au sol.
2 terrasses dont une spacieuse avec accès direct à la cuisine par une large baie vitrée à galandage.
Vous pouvez d'ores et déjà vous installer.

Et si vous commenciez par notre viste virtuelle : https://tour.previsite.com/970EBE4E-513D-CDC3-4EB9-6F55F35B7895

Pour vous accompagner dans votre projet et visiter Ginette au ** ** ** ** **