Appartement en vente - Le Grau-du-Roi
Appartement 1 pièce de 24 m² - Séjour de 13 m² - Terrasse - Proche commerces - Le Grau-du-Roi
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 13 m² Terrasse Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce(s) Le Grau-du-Roi
Studio-Cabine en Rez-de-Chaussée - Résidence Sécurisée avec Digicode et Parking Collectif
Ce studio-cabine, niché en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec digicode, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage, les commerces et les transports en commun, parfait pour un quotidien pratique et agréable.
Caractéristiques :
Surface Carrez : 23,42 m²
Surface habitable : 23,67 m² (incluant une loggia ouverte de 4,00 m²)
Fenêtres : Baie coulissante double vitrage
Disposition : Entrée desservant un coin-cabine
Salle de bains : Avec WC intégré
Séjour-cuisine : Cuisine équipée ouvrant sur une loggia orientée à l'Est
Extérieur : Terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées
Situation géographique privilégiée :
À seulement 300 m de la plage
À 100 m des commerces et de l'arrêt de bus
À 20 minutes en voiture de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier
À 15 minutes à pied du supermarché et du port de pêche
Cet appartement, nécessitant quelques rafraîchissements, offre un cadre de vie parfait pour profiter du littoral tout en restant proche de toutes les commodités. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété présente un excellent potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio cabine en Camargue, une des régions les plus prisées de la côte méditerranéenne ! Nombre de lots de la copropriété: 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 286€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.vallerian (réf. 564562 )
Ce studio-cabine, niché en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec digicode, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec la plage, les commerces et les transports en commun, parfait pour un quotidien pratique et agréable.
Caractéristiques :
Surface Carrez : 23,42 m²
Surface habitable : 23,67 m² (incluant une loggia ouverte de 4,00 m²)
Fenêtres : Baie coulissante double vitrage
Disposition : Entrée desservant un coin-cabine
Salle de bains : Avec WC intégré
Séjour-cuisine : Cuisine équipée ouvrant sur une loggia orientée à l'Est
Extérieur : Terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées
Situation géographique privilégiée :
À seulement 300 m de la plage
À 100 m des commerces et de l'arrêt de bus
À 20 minutes en voiture de l'aéroport et de la gare TGV de Montpellier
À 15 minutes à pied du supermarché et du port de pêche
Cet appartement, nécessitant quelques rafraîchissements, offre un cadre de vie parfait pour profiter du littoral tout en restant proche de toutes les commodités. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette propriété présente un excellent potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio cabine en Camargue, une des régions les plus prisées de la côte méditerranéenne ! Nombre de lots de la copropriété: 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 286€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/isabelle.vallerian (réf. 564562 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 109 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 74
- Charges courantes annuelles : 286 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Isabelle VALLERIAN
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
308
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.