Maison de 150 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Cailar

A deux pas des commerces et du coeur de village, cette propriété est composée de 2 maisons avec entrée indépendante reliées par une cour commune.
Parfait pour investissement locatif en gîte ou chambres d'hôte... ou projet familial partagé !

La première maison, ancienne bergerie, comprend : en RDC un salon/séjour vouté avec cuisine ouverte, une salle d'eau et wc.
A l'étage 2 chambres, un dressing et wc.
La deuxième habitation, esprit gîte, offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte et wc, en RDC.
A l'étage 3 chambres, salle d'eau et wc.
Rénové avec la touche d'authenticité des pierres apparentes, poutres, barres au sol, ce bien offre beaucoup de potentiel ! Cette annonce référence 248037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GENEVIÈVE MORALÈS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 889** ** ** ** **2.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr