Maison 2 chambres de 85 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - La Calmette

Venez découvrir cette superbe maison de village, pierres apparentes, du XVIème
siècle refaite à neuf. Située à 15 minutes de Nîmes et d'Uzès, c'est un véritable coup de cœur qui vous y attend. Une fois passé la porte
d'entrée, vous êtes accueilli par un salon chaleureux, avec cuisine ouverte toute équipée. Nous accédons à l'étage par un magistral
escalier en pierre d'époque et y découvrons une première chambre spacieuse avec espace de rangement, une salle de bain équipée d'une VMC et un WC séparé. Enfin, éclairé par un grand puits de lumière, le deuxième étage dessert un palier qui se compose d'une pièce de 9m2 environ, pouvant faire office de bureau ou de chambre bébé, ainsi qu'une chambre de 14m2 avec dressing. Il n'y a pas d'extérieur ou de terrasse. Présence de double vitrage et de chauffage électrique.Cette annonce référence 218261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RÉMI XABADA-TANNERY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9117** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr