Maison 4 chambres de 157 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Générac

iad France - Jim Dumont vous propose : À Vendre :
Maison Familiale Spacieuse avec Piscine à Proximité de Nîmes, Superficie 157 m²sur une Parcelle de plus de 500 m²
Située dans un quartier recherché, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 15 minutes de Nîmes et à 30 minutes des plages.
Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre confortable et pratique.
**Première Partie** : - Entrée donnant sur une cuisine équipée - Salon-séjour lumineux avec accès à un balcon-terrasse - Trois chambres spacieuses - Salle de bain - Système de chauffage incluant une climatisation réversible et une cheminée avec insert
**Deuxième Partie** : - Deux entrées indépendantes menant à un séjour ouvert sur une cuisine moderne - Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne - Séjour avec grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur la piscine - Chambre trés spacieuse
- Cette partie de la maison peut servir de logement indépendant pour des invités ou de location saisonnière
**Extérieur** : - Grande parcelle de plus de 500 m², idéale pour des activités en plein air et des moments de détente - Magnifique piscine 10mx5m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
Jardin paysager avec des arbres et des espaces verts - Terrasse pour les repas en extérieur et des soirées conviviales - Abri de jardin pour le rangement du matériel - Parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jim Dumont EI (ID 65728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr