Maison en vente - Garrigues-Sainte-Eulalie
399 000 € *
Maison de 140 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garrigues-Sainte-Eulalie
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Garrigues-Sainte-Eulalie
iad France - Loic Huguet vous propose : Située à seulement 15 minutes d'Uzès, dans le charmant village de Garrigues-Sainte-Eulalie, cette propriété offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de gîtes ou de location saisonnière. Nichée dans un environnement naturel préservé et dotée d'un ancien Mas entièrement rénové, cette propriété offre de belles opportunités de développement.
Le logement comprend actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'ajouter un deuxième logement sur la deuxième parcelle de terrain constructible de 1730 m2. L'exposition plein Sud assure une luminosité optimale à l'intérieur, où de vastes espaces ouverts confèrent à l'ensemble un véritable esprit loft.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux de plus de 50 m2, comprenant un double salon et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre parentale avec salle de bain attenante et accès indépendant complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace salon/bibliothèque/bureau en mezzanine offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels.
À l'extérieur, un vaste jardin arboré avec piscine hors sol et cuisine d'été couverte constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un studio/bureau indépendant offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Parmi les nombreux avantages de cette propriété, on compte la climatisation à chaque étage, un poêle à pellet dans le salon, une toiture neuve, une bonne isolation, une excellente luminosité, aucun vis-à-vis, du double vitrage et un terrain piscinable.
Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, secondaire, ou de développer une activité de gîtes, cette propriété offre un potentiel remarquable. Les visites sont disponibles immédiatement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Huguet EI (ID 56749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Le logement comprend actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'ajouter un deuxième logement sur la deuxième parcelle de terrain constructible de 1730 m2. L'exposition plein Sud assure une luminosité optimale à l'intérieur, où de vastes espaces ouverts confèrent à l'ensemble un véritable esprit loft.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux de plus de 50 m2, comprenant un double salon et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre parentale avec salle de bain attenante et accès indépendant complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace salon/bibliothèque/bureau en mezzanine offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels.
À l'extérieur, un vaste jardin arboré avec piscine hors sol et cuisine d'été couverte constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un studio/bureau indépendant offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Parmi les nombreux avantages de cette propriété, on compte la climatisation à chaque étage, un poêle à pellet dans le salon, une toiture neuve, une bonne isolation, une excellente luminosité, aucun vis-à-vis, du double vitrage et un terrain piscinable.
Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, secondaire, ou de développer une activité de gîtes, cette propriété offre un potentiel remarquable. Les visites sont disponibles immédiatement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Huguet EI (ID 56749), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Loic HUGUET
Performances énergétiques et climatiques
110
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 910 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).