Gallargues-le-Montueux : Maison de 140 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Olivier Dalle vous propose : cette maison traditionnelle avec beaucoup de potentiel à moins de 30 mn des plages !

Au beau milieu d'une parcelle arborée de 910m2, cette bâtisse propose 140 m2 habitables sur deux niveaux !

En rez-de chaussée, une entrée dessert un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc, une buanderie, 2 chambres et un garage avec accès intérieur.
À l'étage, une grande cuisine, un salon/séjour avec terrasse de 20 m2, 3 chambres, un wc, une salle de bains.
Possibilité d'aménager les 40 m2 de combles sur la dalle béton !

Des travaux de rénovation sont bien évidemment à prévoir pour redonner un charme et un confort plus actuels à cette demeure construite en 1971.
Toutes les ouvertures offrent de belles perspectives avec une exposition sud-ouest permettant une belle luminosité naturelle.
Le quartier est très calme, à proximité des commodités et des transports, on peut tout faire à pied, le centre du village étant accessible en quelques minutes !
Idéal pour une famille ou investisseurs en quête d'un bien à rénover, le terrain étant piscinable et constructible.
Je suis à votre disposition pour toute question et visites du lundi au samedi de 9 h à 20 h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dalle EI (ID 63414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490561743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr