Appartement en vente - Gallargues-le-Montueux
Gallargues-le-Montueux : 2 pièces de 34 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Gallargues-le-Montueux
iad France - Aurore Miger vous propose:
Charmant 2 pièces avec balcon à Gallargues-le-Montueux – Lumineux et idéalement situé
Sur la commune de Gallargues-le-Montueux, entre Nîmes et Montpellier, à proximité immédiate de l'autoroute, cet appartement de 2 pièces de 40 m² est une opportunité rare sur le secteur !
Situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots sans charges, cet appartement est en très bon état général et offre tout le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, accompagné d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
La chambre, spacieuse et agréable, vous garantit des nuits paisibles. Une salle de douche équipée complète l'ensemble. Vous profiterez d'un balcon charmant, assez grand pour y installer une petite table et deux chaises.
Le mur de façade en pierre confère un charme indéniable à cette bâtisse. Cet appartement bénéficie également d'une exposition idéale, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pas de syndic, donc aucune charge de copropriété à prévoir, un avantage considérable pour maîtriser votre budget.
Ne manquez pas cette opportunité unique, un bien rare à ce prix, parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0.08€ par mois (soit 1 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Miger Aurore - EI(ID 17165) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Charmant 2 pièces avec balcon à Gallargues-le-Montueux – Lumineux et idéalement situé
Sur la commune de Gallargues-le-Montueux, entre Nîmes et Montpellier, à proximité immédiate de l'autoroute, cet appartement de 2 pièces de 40 m² est une opportunité rare sur le secteur !
Situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots sans charges, cet appartement est en très bon état général et offre tout le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, accompagné d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
La chambre, spacieuse et agréable, vous garantit des nuits paisibles. Une salle de douche équipée complète l'ensemble. Vous profiterez d'un balcon charmant, assez grand pour y installer une petite table et deux chaises.
Le mur de façade en pierre confère un charme indéniable à cette bâtisse. Cet appartement bénéficie également d'une exposition idéale, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pas de syndic, donc aucune charge de copropriété à prévoir, un avantage considérable pour maîtriser votre budget.
Ne manquez pas cette opportunité unique, un bien rare à ce prix, parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0.08€ par mois (soit 1 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Miger Aurore - EI(ID 17165) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 88 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
470
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).