Fons : Maison 2 chambres de 96 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces

C'est au coeur de FONS OUTRE GARDON, que je vous propose cette maison de village RENOVEE et très bien entretenue de 96 m².

Dotée d'une très belle pièce de vie LUMINEUSE et SPACIEUSE de près de 40m², elle offre une cuisine équipée et meublée, ainsi qu'un beau salon.
La belle hauteur sous plafond apporte de très beaux volumes.

A l'étage, deux chambres et une salle de bain (baignoire ET douche à l'italienne).

Vous apprécierez le CALME, la LUMIERE, le double-vitrage, la climatisation reversible, les WC à chaque niveau, beaucoup de rangement et la localisation : Trains et bus permettent de rejoindre Nîmes très facilement, ainsi que des places de stationnement à proximité immédiate.Cette annonce référence 258060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1143.00 € et 1547.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr