Maison en vente - Fons-sur-Lussan
170 000 € *
Fons-sur-Lussan : Maison de 112 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage
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Proche commerces Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Fons-sur-Lussan
iad France - Catherine Rouvière-François vous propose: A 20mn d'Uzès, maison de village médiévale à rénover avec courette au centre d'un charmant village au coeur du tourisme vert de l'Uzège.. Vue dégagée. Ecole maternelle, commerce de proximité restaurant.
Dans sa configuration actuelle, de lumineuses et spacieuses pièces de vie en rez-de-chaussée et 3 grandes chambres et salle d'eau au premier niveau se répartissent sur 112 m2 habitables reliés par un escalier extérieur en pierre.
Un grenier de 60m2 supplémentaires aménageable et des pièces annexes dans la tour permettent d'envisager de multiples projets.
De jolis éléments d'origine - cheminée monumentale, croisées de voutes, carreaux de ciment, potager en pierre - sauront tenter les amateurs de maisons anciennes d' entreprendre les travaux de rénovation nécessaires. Maison de vacances, maison d'artisan, Location saisonnière ou maison principale... à vous de voir ! Je vous attends pour une visite.
Just 20 minutes from Uzès, this medieval village house to renovate, with a small courtyard, is located in the heart of a charming Uzège village that offers a nursery school and local shops. The property enjoys unobstructed views.
Investing in such a place means choosing to live in a house steeped in history, in the heart of a green tourism area. In its current layout, the property features bright and spacious living areas on the ground floor, with three large bedrooms and a bathroom on the first floor, all spread over 112 sqm of living space and connected by an external stone staircase. A 60 sqm attic that can be converted and additional rooms in the tower offer multiple project possibilities.
Charming original features such as a monumental fireplace, vaulted cross windows, cement tiles, and a stone vegetable garden will appeal to lovers of old houses looking to undertake some renovation work for a project full of charm and quality. Whether for a holiday home, an artisan's house, a seasonal rental, or a primary residence... the choice is yours. I look forward to visit it.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rouvière-François Catherine - EI(ID 17382) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Dans sa configuration actuelle, de lumineuses et spacieuses pièces de vie en rez-de-chaussée et 3 grandes chambres et salle d'eau au premier niveau se répartissent sur 112 m2 habitables reliés par un escalier extérieur en pierre.
Un grenier de 60m2 supplémentaires aménageable et des pièces annexes dans la tour permettent d'envisager de multiples projets.
De jolis éléments d'origine - cheminée monumentale, croisées de voutes, carreaux de ciment, potager en pierre - sauront tenter les amateurs de maisons anciennes d' entreprendre les travaux de rénovation nécessaires. Maison de vacances, maison d'artisan, Location saisonnière ou maison principale... à vous de voir ! Je vous attends pour une visite.
Just 20 minutes from Uzès, this medieval village house to renovate, with a small courtyard, is located in the heart of a charming Uzège village that offers a nursery school and local shops. The property enjoys unobstructed views.
Investing in such a place means choosing to live in a house steeped in history, in the heart of a green tourism area. In its current layout, the property features bright and spacious living areas on the ground floor, with three large bedrooms and a bathroom on the first floor, all spread over 112 sqm of living space and connected by an external stone staircase. A 60 sqm attic that can be converted and additional rooms in the tower offer multiple project possibilities.
Charming original features such as a monumental fireplace, vaulted cross windows, cement tiles, and a stone vegetable garden will appeal to lovers of old houses looking to undertake some renovation work for a project full of charm and quality. Whether for a holiday home, an artisan's house, a seasonal rental, or a primary residence... the choice is yours. I look forward to visit it.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rouvière-François Catherine - EI(ID 17382) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/9417/main-390w.jpg)
IAD Catherine ROUVIÈRE-FRANÇOIS
Performances énergétiques et climatiques
427
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 180 et 4 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).