Maison de 320 m² avec 6 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Jardin - Cros

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison en pierres située à La Rouvière (Cros), au cœur des Cévennes. Un véritable havre de paix vous attend, où la nature, le confort et l'élégance s'unissent.

Avec ses 320m² habitables, cette demeure lumineuse et entièrement rénovée avec des matériaux naturels vous offre l'espace et la quiétude dont vous rêvez. Le terrain de 5400m², arboré, entièrement clôturé, est un jardin d'Éden où s'épanouissent 300 variétés toutes entretenues par un système d'arrosage automatique.

Détendez-vous au bord de la piscine de 6x2 mètres, tout en profitant de la vue exceptionnelle et laissez-vous bercer par le chant des oiseaux et le murmure du cours d'eau qui traverse le bas de la parcelle.

La maison dispose d'une grande entrée, d'une pièce de vie traversante de plus de 65m², d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur un jardin enchanteur, dominé par un majestueux cèdre bleu centenaire. Egalement, la maison dispose de 6 chambres spacieuses, dont 4 suites parentales.

Grâce à ses nombreuses chambres et son cadre idyllique, cette propriété est parfaite pour développer des gîtes ou des activités touristiques, ou pour devenir une chaleureuse résidence familiale. La maison peut être vendue meublée, prête à vous accueillir.

Située au cœur des Cévennes et à 1h15 de Montpellier, cette propriété jouit d'un environnement exceptionnellement calme et préservé. Les services et les transports scolaires sont à proximités directes.

Trois sources naturelles, un forage et un raccordement à l'eau de ville assurent une autonomie complète en eau. Le double vitrage en aluminium garantit une isolation optimale.
Les soirées d'hiver seront chaleureuses autour du poêle à bois ou du poêle à granulés, tandis que le chauffage électrique assure un confort optimal toute l'année.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un coin de paradis en Cévennes. Venez découvrir cette demeure exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie sublime et harmonieux.Cette annonce référence 247099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DELBREIL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90897461100018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4506.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr