Maison en vente - Calvisson
179 000 € *
Maison de 50 m² avec 2 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Calvisson
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambre(s) - Calvisson
iad France - Gérard Alfaro vous propose : EXCLUSIVITE - Maison 3 Pièces 52 m² à Calvisson - Résidence Le Mas des Vignes
Venez découvrir cette superbe maison de 3 pièces de 52 m² située au sein de la résidence Le Mas des Vignes, à Calvisson. Entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages du Grau du Roi et de l'autoroute A9. Idéalement située au calme, en dernière rangée, cette maison offre une vue dégagée sur les magnifiques moulins de Calvisson. Tranquillité et sérénité garanties.
Caractéristiques :
- Superficie : 52 m²
- Rez-de-chaussée : Une lumineuse pièce à vivre traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée (27 m²), avec accès à deux terrasses ensoleillées dont une offrant une vue imprenable sur les moulins.
- Étage : Deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau.
Équipements et Services :
- Piscines : Profitez de deux piscines, dont une extérieure avec toboggans et une couverte et chauffée pour vos moments de détente toute l'année.
- Sports et Loisirs : Accès au terrain multisports, aux boulodromes, aux courts de tennis, et au mini-golf.
- Commodités : Une épicerie, un restaurant, une laverie, et des animations gratuites en période estivale pour vous et vos invités.
- Parking : Place de parking privative incluse.
Charges de Copropriété : 1450 € annuels.
Points Forts :
- Luminosité : Maison traversante avec une exposition optimale, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
- Situation Idéale : Dernière rangée de la résidence, au calme, avec vue dégagée sur les moulins de Calvisson.
- Sans Contrat ODALYS : Libre de toute location, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- Prête à Vivre : Maison en excellent état, prête à vous accueillir sans travaux nécessaires.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Profitez de la visite virtuelle pour découvrir cette superbe opportunité.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison exceptionnelle.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 408 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro EI (ID 69213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir cette superbe maison de 3 pièces de 52 m² située au sein de la résidence Le Mas des Vignes, à Calvisson. Entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages du Grau du Roi et de l'autoroute A9. Idéalement située au calme, en dernière rangée, cette maison offre une vue dégagée sur les magnifiques moulins de Calvisson. Tranquillité et sérénité garanties.
Caractéristiques :
- Superficie : 52 m²
- Rez-de-chaussée : Une lumineuse pièce à vivre traversante avec une cuisine ouverte entièrement équipée (27 m²), avec accès à deux terrasses ensoleillées dont une offrant une vue imprenable sur les moulins.
- Étage : Deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau.
Équipements et Services :
- Piscines : Profitez de deux piscines, dont une extérieure avec toboggans et une couverte et chauffée pour vos moments de détente toute l'année.
- Sports et Loisirs : Accès au terrain multisports, aux boulodromes, aux courts de tennis, et au mini-golf.
- Commodités : Une épicerie, un restaurant, une laverie, et des animations gratuites en période estivale pour vous et vos invités.
- Parking : Place de parking privative incluse.
Charges de Copropriété : 1450 € annuels.
Points Forts :
- Luminosité : Maison traversante avec une exposition optimale, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée.
- Situation Idéale : Dernière rangée de la résidence, au calme, avec vue dégagée sur les moulins de Calvisson.
- Sans Contrat ODALYS : Libre de toute location, parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- Prête à Vivre : Maison en excellent état, prête à vous accueillir sans travaux nécessaires.
Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant à proximité des commodités et des attractions locales. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Profitez de la visite virtuelle pour découvrir cette superbe opportunité.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison exceptionnelle.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 408 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro EI (ID 69213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 408
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
![](/ag-images/iad/42523/main-390w.jpg)
IAD Gérard Alfaro
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).