Achat maison 3 chambre(s) - Brignon
Achat maison 3 chambre(s) - Brignon
Achat maison 3 chambre(s) - Brignon
Maison en vente - Brignon

Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Brignon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Brignon

EXCLUSIVITE - BRIGNON (Gard - 30190) - Maison 4 pièces 110m2 avec terrasse et garage

Au cœur du charmant et historique village de Brignon, découvrez cette magnifique maison de village en pierre de 110 m² qui allie authenticité et confort moderne. Une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie où charme et confort se rencontrent.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de rangement de 15 m², facilement aménageable en bureau, atelier ou pièce supplémentaire selon vos besoins. À cela s'ajoute un grand garage de 50 m², un atout exceptionnel en plein village, idéal pour les bricoleurs ou pour stationner plusieurs véhicules.

En montant à l'étage, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa configuration traversante. Son insert à bois ajoute une touche de convivialité pour vos soirées d'hiver. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, un espace parfait pour savourer vos petits déjeuners, vos apéritifs d'été ou votre espace détente. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour allier fonctionnalité et esthétique. Un espace buanderie et un wc complètent ce niveau.

Le dernier étage est réservé à l'intimité et au repos. Vous y découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La grande salle de bains, avec baignoire et toilettes, promet des moments de détente absolus.

Côté prestations, la maison offre tout le confort moderne : menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale, climatisation réversible sur les deux étages de vie, la fibre, et un confort soigné qui met en valeur son charme d'antan.

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre du village, cette maison est prête à devenir votre nouveau cocon.

Un bien d'exception, bien situé où vous n'avez qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Vous tomberez sous le charme dès le premier regard !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 179 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

SAFTI Romain BOFI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.