Achat maison 2 chambre(s) - Bouillargues
Achat maison 2 chambre(s) - Bouillargues
Achat maison 2 chambre(s) - Bouillargues
Maison en vente - Bouillargues
290 000 € *

Maison 2 chambres de 88 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Bouillargues

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 53 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 2 chambre(s) - Bouillargues

iad France - Tristan DENOUEL vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de près de 90m² avec 2 Chambres et Garage à Bouillargues

C'est dans cette ravissante maison de plain-pied, à proximité des écoles et à seulement 9 km de Nîmes, que je vous propose de vous arrêter pour profiter du calme et de la tranquillité de l'environnement.

Construite en 1999, cette maison avec garage se compose de 3 pièces principales. L'entrée ouvre sur une belle pièce à vivre de 53 m² environ. Traversante, cette pièce de vie lumineuse demandera à être équipée d'une cuisine à votre goût. Côté nuit, 2 chambres de plus de 12 m² chacune offrent un placard intégré. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche avec meuble vasque, ainsi que les WC indépendants, répondront à vos besoins quotidiens.

L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Pour votre confort, la pièce de vie est climatisée et équipée d'une cheminée avec insert.

À l'extérieur, une terrasse vitrée vous permet de profiter d'une surface supplémentaire de près de 10 m² qui s'ajoutent aux 88 m² actuels. Enfin, le garage sera utile pour stocker vos affaires personnelles.

La maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux importants, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement du cadre de vie agréable qu'elle propose.

Disponible du lundi au samedi, de 9h à 20h, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Denouel Tristan - EI(ID 59636) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 290 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Tristan DENOUEL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).