Blauzac : Maison de 280 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Nicolas Meric vous propose : BLAUZAC - Ensemble comprenant 2 Maisons de 180m2 environ et 99m2 (environ) - Terrain de 1646 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.

Cet ensemble peut-être appréhendé de plusieurs façons, regroupement familial, habitation principale et investissement locatif, location saisonnière en Airbnb ou tout simplement pour recevoir famille et amis.

• • • La première villa très bien entretenue et élégante construite en 2007 avec piscine, s'articule de la façon suivante :

• Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond et charpentes en bois apparente.
L'espace 'nuit' est composé de 3 chambres.
Une salle de bain, une buanderie et un WC complète ce niveau.

• À l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau, WC et espace bureau donnant sur un balcon surplombant la terrasse, le jardin, la piscine et une vue imprenable sur les alentours.

• Côté extérieur : Place à la détente dans ce magnifique jardin arboré, entretenu et sans vis-à-vis avec une belle terrasse ombragée, une piscine chauffée d'environ 11m x 5m, divers espaces bien distincts pour la relaxation, la détente et le farniente.

• Petit plus : Un 'garage' en guise de stockage, une grande aire de stationnement de stationnement, un adoucisseur, chauffage au sol avec chaudière au fioul, double vitrage PVC ainsi que le tout à l'égout.

• Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.
Elle se trouve à quelque pas du centre ville, des commerces et de toutes les commodités.
Une école maternelle dans le village, collège et lycée à proximité.

• • • La seconde maison neuve et construite pour de la location n'a jamais été habitée, elle s'articule de la façon suivante :

• Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse.
Une buanderie et un WC complète ce niveau.

• À l'étage : 2 Chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC.

• Côté extérieur : Un accès au jardin principal, une terrasse.

• Petit plus : Cette maison prévue pour la location est entièrement meublée avec goût et neuve (personne n'a jamais habité dedans).
Double vitrage PVC, climatisation réversibles et tout à l'égout.

• Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !

• Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !

• Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.
Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.
Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 106 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Meric EI (ID 68679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr