Maison 6 chambres de 280 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Blauzac

iad France - Nicolas Meric vous propose : BLAUZAC - Ensemble comprenant 2 Maisons de 180m2 et 100m2 (environ) - Terrain de 1646 m2 (environ) dans un quartier résidentiel très recherché.

La première villa très bien entretenue et élégante construite en 2007 avec piscine, s'articule de la façon suivante :

• Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond et charpentes en bois apparente.
L'espace 'nuit' est composé de 3 chambres.
Une salle de bain, une buanderie et un WC complète ce niveau.

• À l'étage : Une suite parentale avec salle d'eau, WC et espace bureau donnant sur un balcon surplombant la terrasse, le jardin, la piscine et une vue imprenable sur les alentours.

• Côté extérieur : Place à la détente dans ce magnifique jardin avec une terrasse de 75m2 (environ), une piscine, 2 pergolas et divers espaces bien distincts pour la relaxation, la détente et les activités sportives.

• Petit plus : Un garage, une grande aire de stationnement de stationnement, un système d'arrosage automatique programmable, un adoucisseur, une pompe à chaleur gainable, double vitrage, un portail électrique.

• Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille.
Elle se trouve à quelque pas du centre ville, des commerces, des écoles, du collège, du lycée et de toutes les commodités.
Elle est également située à proximité de la gare TGV Nîmes Pont du Gard et dans le triangle Avignon-Nîmes-Arles, ce qui facilite les déplacements vers les principales villes de la région.

• Disponible 7J/7 de 08H00 à 20H00 !

• Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter !

• Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion.
Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin.
Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 106 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Meric EI (ID 68679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 913146494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr