Blauzac : Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

[BLAUZAC] L'agence GRIVERT vous propose cette magnifique maison de plain-pied d'une surface de 90m² avec garage de 18m². Ce bien construit en 2022 comprend : une pièce de vie de plus de 39m² composée d'une cuisine, totalement amménagée et équipée de la SCHMIDT, ouverte sur salon. On retrouve une chambre de plus de 13m² et une suite parentale de 23m² avec sa propre salle d'eau et WC. De plus, une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter le tout. Cette maison est implantée sur une parcelle de 500m² environ avec une terrasse en bois de 30m² environ exposée plein sud ainsi qu'un chalet en bois idéal pour du stockage. Votre future maison est située à l'entrée d'un lotissement récent de 8 maisons. Nous sommes séduits par ses nombreuses prestations telles que : l'isolation de ses combles, son terrain totalement clôturé, ses gouttières moulées en aluminium, ses menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électrique SOMFY en domotique, sa climatisation réversible, ses grands volumes, ses baies coulissantes en aluminium, sa cuisine, dressings, ses salles de bains dernier cris de la marque schmidt, son adoucisseur d'eau, sa fibre optique, son ballon thermodynamique, sa VMC automatique, son portail automatique, ses luminaires extérieurs, son terrain piscinable, son exposition plein sud avec store banne, système d'alarme... DPE : CONSO ENERGETIQUE A - GES A Honoraires inclus de 4.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 310.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Grivert : Kévin Senin Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)