Maison de 180 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Bellegarde

Nous vous proposons cette belle maison mitoyenne de 180 m² environ, située sur une parcelle de 565 m² sans vis-à-vis, dans un quartier calme de Bellegarde. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un espace indépendant supplémentaire.

Description du bien :

Maison principale (130 m² en R+2) :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée sur un salon lumineux de 22 m²,
Une cuisine équipée indépendante de 20 m² donnant sur une terrasse intimiste, parfaite pour les repas en extérieur
À l'étage :
3 chambres spacieuses : 19 m², 12 m², et une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle de bain
Une salle d'eau, une buanderie avec placards pour plus de rangement

Un appartement indépendant de 45 m² (accès possible par le salon de la maison principale) :
Avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 25 m²
Une salle d'eau avec WC, une buanderie de 7 m²
Une chambre de 10 m² avec placard
Au sous-sol : 2 pièces de 12 m² et 14 m², pour aménager selon vos besoins.

A l'extérieur :
Un abri voiture de 35 m²

Atouts supplémentaires :
Chauffe-eau thermodynamique installé en 2021
14 panneaux solaires raccordés à la maison pour un meilleur rendement énergétique
Climatisation réversible dans les deux habitations
Cette maison spacieuse et bien équipée n'attend que vous !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Cette annonce référence 256438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE APARISSI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9** ** ** ** **016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2014
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr