Bellegarde : Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Léa Ey vous propose : Maison familiale de 115m2 entièrement rénovée avec 3 chambres, édifiée sur un terrain de plus de 750 m2, dans un quartier très recherché avec une localisation idéale proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour chaleureux et atypique avec sa hauteur sous plafond de 6m40 et sa grande cheminée dominante, ouvert sur sa cuisine moderne aménagée et équipée prolongé par une véranda de 10m2.
Sur le même niveau vous trouverez également une chambre climatisée de 10,50m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, un WC et un espace cellier/buanderie.

A l'étage, vous accéderez à l'espace nuit avec 2 chambres supplémentaires avec placards et climatisation également, et un bel espace mezzanine avec double placards qui surplombe l'espace de vie pouvant faire office de coin bureau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un espace arboré et sans aucun vis-à-vis avec deux terrasses, une piscine au sel avec pompe à chaleur, un garage attenant avec accès à l'habitation et plusieurs espaces de stationnement avec possibilité de mettre un camping-car.

De belles prestations : Les menuiseries en PVC double vitrage, moustiquaires, une pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, piscine avec installation electrolyse, adoucisseur d'eau, toit et façade revue y a moins de 10ans.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Ey EI (ID 74367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr