Beaucaire : 4 pièces de 89 m² - Proche commerces

Vous recherchez un bien avec du caractère dans un immeuble en pierre de taille ? Voici une opportunité rare !

Idéal Investisseur : lettre DPE : C / GES : A
(Aucunes contraintes pour la mise en location)

2 Lots à vendre :
Appartements situés au 2 et 3 (et dernier) étage d'un immeuble au 5 Rue du 4 Septembre à Beaucaire. Petite copropriété avec seulement 6 copropriétaires dans tout l'immeuble. Attention : pas d'ascenseur, mais idéal pour les amateurs d'authenticité.

Appartement 2 étage : 52,65 m² (loi Carrez)
Comprenant une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre sur cour et une salle de bains avec WC.

Appartement 3 étage : 36,23 m² (loi Carrez) et 40,18 m² de surface utile
Avec une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et WC séparés.
L'appartement du 3° étage sera disponible à partir du 22 Mai 2025 = Fin du Bail de Location qui ne sera pas renouvellé.

Prix non négociable : Ajusté avec précision au marché actuel et compte tenu d'une vente urgente pour succession, le prix a déjà été significativement baissé. Merci de bien vouloir respecter cette condition.

Ces appartements nécessitent quelques travaux de rafraîchissement, d'où un prix compétitif !

Situation idéale : Un charme certain pour un bien en cœur de ville, proche de toutes les commodités.

Professionnels de l'immobilier : Collaboration bienvenue !

Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.