Barjac : Maison 3 chambres de 160 m² - Séjour de 67 m² - Proche commerces - Jardin

A proximité de de la cité Renaissance ! Située entre Cèze et Ardèche, à mi-chemin entre Aubenas et Pont-Saint-Esprit, dans cette pittoresque région des gorges, dernière étape du Pays d'Uzès, verrouillant la porte du Bas-Vivarais, à la limite des contreforts des Cévennes. Un village classé de caractère, bénéficiant d'une situation stratégique incomparable, avec tous commerces. Un agréable terrain d'environ 4000m² en zone constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme) joliment arboré et paysagé avec mazet. Une bel espace piscine (10*5m) avec rideau de sécurité et plage en travertin avec vue dégagée... Venez visiter cette confortable propriété rénovée en 2009 offrant environ 160m² de surface habitable de plain pied. Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec de grandes baies vitrées comprenant un salon avec salle à manger d'environ 67m² desservant une terrasse couverte de 25m² bénéficiant d'une agréable vue ! A la suite, une cuisine équipée et meublée d'environ 21,40m² donnant sur l'espace piscine avec terrasse en travertin et pergola. Enfin, un suite comprenant une chambre de 14m² avec douche italienne, toilettes séparés, deux chambres indépendantes de 13,50m² chacune dont une avec un coin dressing et une salle de bain et toilettes de 5m². Chauffage central avec radiateurs et climatisations. Une situation géographique intéressante à 35 minutes de l'autoroute A7, 1 h de Nimes, 35 minutes du duché d'Uzès, 40 minutes d'Aubenas avec une forte affluence estivale propice à la location saisonnière ou pour une résidence de vacances. La proximité de magnifiques lieux de baignades dans les Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze... Votre conseiller Julien BOTELLA (** ** ** ** **). Honoraires à charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier, depuis 1989. Réf 10514